ITQAN

الاستثمارات المضمونة فى الامارات

تعتبر دولة الإمارات من أكبر الدول استثمارا فى العالم لما تحتوى عليه من أماكن متعددة توفر العديد من المميزات والخدمات للأفراد سواء كانوا أفراد يحملون الجنسية الاماراتيه او افراد مهاجرين (العمالة المهاجرة الماهرة) لكى يقومون باستثمار أموالهم بها. ونتعرف الان على اهم الاستثمارات الناجحة وافضلها وكيفية تأسيس شركات استثمارية في دولة الإمارات وتكلفة تأسيس الشركة وكيفية تأسيسها.

*تكاليف تأسيس شركة فى دبى:-

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل أساسي في عدة مصروفات الا وهى كالاتى:
  •       ثمن تكلفة مصروفات الرخصة التجارية  (رخصة مزاولة العمل التجاري)
  •       ثمن مصاريف شراء موقع جديد للمكتب أو الشركة التى تقوم بعملك التجارى من خلاله سواء كان تاجير ام شراء.
  •       ثمن شراء ومصاريف الاثاث والديكور الخاص بالمكتب التى تقوم بعملك التجاري به.
  •       ثمن تكلفة عمل تصاريح عمل للموظفين المكفولين وثمن استخراج التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الحالية.
  •       ثمن تكلفة فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة فى احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري.
  •       مقدار الشكل القانوني للشركة فيكون له دور في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركة الصناعية عن تكلفة تأسيس الشركة التجارية والمهنية.
  •       واخيرا ثمن مصاريف استخراج الرخصة التجارية.
 

*خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة:-

اصبح الان من السهل اى ما كانت قدرتك الماليه او ميزانيتك المالية إقامة وتأسيس أى من المشروعات الاستثمارية  فى دبى او تأسيس شركة فى دبى  او اقامة اي مشروع او خدمة استثمارية في دبي لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا ايضا لسهولة توفير عدة وسائل وسبل إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن لابد ايضا من معرفة الخطوات المناسبه والاساسيه في تأسيس شركة فى دبى وهى كالاتى:-

“تحديد طبيعة النشاط للشركة “:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من أدق الإجراءات التي ينص عليها القانون الإماراتي لعام 2009 لتأسيس الشركات فى دبى وهو يعمل على تسهيل وتيسير الإجراءات كما يحدد بعد ذلك من هم الأطراف المرتبطين بنشاط الشركة والأشكال القانونية المسموح بها. فهناك ما يقارب تقريبا من عشرون الف نشاط اقتصادي المسموح بها فى دولة الامارات العربية المتحدة، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية وهم كالاتى:-
  •   نشاط تجارى: يكون عبارة عن (عقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات).
  •   نشاط مهنى: ويتمثل فى (الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع بمعنى ادق اى نشاط يعتمد على النشاط البدنى والعقلى لممارسته).
  •   اخيرا النشاط الصناعى: وهو يضم(الصناعات التحويلة من تعدين ومياة وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك ايضا بعض الأنشطة السياحية.
 

“تحديد الشكل القانوني للشركة”:

وهنا يكون الحديث عن الشكل القانونى الخاص للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على عدة اشياء اهمها جنسية أصحاب الشركة الجديدة،‌ والشكل القانونى للشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وتتعدد الأشكال وتختلف فتضم الاتى:-
  •       شركات تضامنية.
  •   شركات ذات المسؤولية المحدودة.
  •   شركات المساهمات العامة.
  •   شركات المساهمات الخاصة.
  •   شركات الأعمال المدنية.

“تسجيل الاسم التجاري”:

وياتى فى ثالث خطوة من تاسيس الشركات الاستثمارية  ألا وهو تحديد الاسم التجارى للشركة بخصوص تأسيس شركة فى دبى وهذا الاسم يعتبر اهم شئ فى خطوات تأسيس شركة فى دبى لأنه يعمل على تميز رخصة تجارية عن الأخرى، كما أنه يكون الاسم التجارى  متعلق بنشاط وشكل الشركة التجارية ويتحقق هذا بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية وهي (الهيئة المختصة بذلك فى الامارات) على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم الا وهى ان لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وأن لا يخالف الذوق العام والخاص للدولة وأن يكون او يعكس الاسم التجارى النشاط التجاري بدقة وبوضوح.  

“الحصول على الموافقة المبدئية”:

بعد تحديد النشاط القانونى للشركة والشكل القانوني للشركة، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على النشاط الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.  

“إعداد عقد التأسيس و اختيار مقر لأعمالك”:

وهنا تاتى لحظة انعقاد او اعداد العقد المخصص للتأسيس شركة في المنطقة الحرة  بدبي وهذا يكون بإحضار عقد التأسيس  بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل على. كما يجب عليك أيضا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في المنطقة الحرة أو تأسيس شركة فى جبل على لمباشرة الأعمال الخاصة بالشركة فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد وأن يكون لديها عنوان فعلي موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة بالاضافة ايضا الى وجود رخصه قائمة.  

“الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة”:

بعض الأنشطة والمشروعات التجارية والاقتصادية الاستثمارية  تتطلب الحصول على موافقات إضافية من احدى الجهات المختصة بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة مختصة من وزارة الاقتصاد والمال، أو موافقة مختصة من وزارة الداخلية والأمن، أو موافقة مختصة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني ان كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق مثلا إلخ…  

“الحصول على الرخصة”:

بعد إتمام كل تلك الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار فى جبل على او تاسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي  يمكنك  الآن الذهاب إلى الهيئات المختصة واستلام رخصة النشاط التجارى والقيام بإرفاق بعض الاوراق والمستندات المطلوبة ومنها أيضاً خطوات التنمية الاقتصادية والقيام بسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد ذلك يتم التسجيل فى الغرفة التجارية كعضو بها.  

*بعض الملاحظات الهامة التى تفيدك فى استثمار اموالك فى الامارات:

  •       لابد من التحلى بالصبر وضرورة عدم الاستعجال فى انتظار ناتج مشروعك.
  •       قوم بوضع هدفك دائما امام عينيك.
  •       اياك اياك اياك والنظر الى المكاسب السريعة نهائيا وتحقق اكبر ربح فى وقت قصر.
  •       عليك انت النظر الى الربح على المدى الطويل.
  •       يجب عليك اختيار نوع معين من الاستثمارات بحيث يكون الإقبال كثير عليه ولكن لا يتعدد الذين يمارسونه.
  •       عليك وضع خطة استثمارية قبل بدء المشروع.
  •       ضرورة درس السوق جيدا قبل البدء والمغامرة فى المشروع.
  •       محاولة فهم منافسيك جيدا.
  •       قومي بأخذ رأي واستشارة الخبراء فى المجال المختص.
 

*أفضل مشاريع  صغيرة مربحة فى الإمارات العربية المتحدة:-

هناك العديد من المشروعات المربحة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة والذي أدى إلى ذلك التعدد هو تعدد وتباين الثقافات والجنسيات واللغات  بها وهذا بسبب العمالة المهاجرة التي تستقطبها الإمارات المتحدة من حول العالم كله فجعل منها سوق خصب لكثير والكثير من المنتجات والمشروعات المختلفة ومن بين أنجح  الاستثمارات والمشاريع في الإمارات العربية المتحدة هى كالاتى:
  •       مشروع بيع الملابس الجاهزة:
 
  •       مشروع محل بيع حلويات شرقية وغربية.
  •       مشروع نقل المنتجات.
  •       مشروع كوفى شوب .
  •       مشروع مستشفى الدمى.
  •       مشروع مكتب تسويق عقارات.
  •       مشروع روضة أو دار حضانة.
  •       مشروع مطعم جيد.
  •       مشروع صالون تجميل للسيدات.
  •       مشروع تغليف وتعبئة التمر.
 

نظام الإقامة الدائمة يتميز بمنح تأشيرات دائمة ويشمل ذلك المستثمرين ورواد الأعمال وتصنف إقامة مستثمر في دبي وأصحاب المواهب التخصصية والباحثين في مجالات العلوم والمعرفة المختلفة، والطلاب النابغين ذوي القدرات العلمية الاستثنائية المستحقين للحصول على الإقامة الدائمة



موضوعات متعلقة

فيديو

تحليل إستراتيجي عن فرص الإستثمار في دبي

تقرير مصور

تأسيس الشركات في دبي

تقرير مصور

اتصل بنا
 
 
 
 
 
 

, كيف يمكنني مساعدتك؟

how can I help you